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Projet de Musang King Durian
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Foire aux questions: Projet de Musang King Durian
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées concernant notre projet de Musang King Durian.
Si vous avez des questions qui ne figurent pas ici ou si vous souhaitez des précisions, veuillez nous contacter. Nous sommes toujours disponibles pour discuter du projet plus en détail avec vous.
(1) Qui est Agroforestry Group?
Agroforestry Group est impliqué dans des projets qui visent à faire la différence. Nous offrons des services liés à l'agriculture et à la sylviculture aux clients allant de la gestion et de la mise en œuvre de projets aux ventes et au marketing. Nous répondons spécifiquement à des projets qui visent à répondre aux besoins de la population mondiale croissante tout en améliorant les ressources naturelles limitées que le monde a à offrir.
 
Ce projet existant de Musang King Durian vise à déplacer la dépendance excessive de la Malaisie sur l'industrie destructrice de l'huile de palme tout en répondant simultanément à la demande en augmentation rapide pour la culture en Asie, à savoir en Chine.
(2) Qui est-ce Agroforestry Management?
Basée à Kuala Lumpur, Malaisie, Agroforestry Management Sdn. Bh. «Agroforestry Management» est une entreprise spécialisée dans la culture et la gestion des plantations de Durian. Agroforestry Group travaille aux côtés de Agroforestry Management dans la mise en œuvre des projets Musang King Durian avec Agroforestry Management, la force motrice locale sur le terrain. Aux côtés du groupe Agroforestry, la société se concentre principalement sur la croissance et la fourniture du très recherché Musang King Durian de Malaisie à la Chine, à Hong Kong et à Singapour, les marchés Durian à la croissance la plus rapide au monde.

 

(3) Qu’est-ce que le fruit de Durian?
 
Durian est considéré par de nombreuses personnes en Asie du Sud-Est comme «le roi des fruits». Le fruit est connu pour son enveloppe d’épines, son goût unique et son arôme distinctif. Bien que l’arbre de Durian soit originaire de Malaisie, de Brunei et d’Indonésie, il est également cultivé enThaïlande, Philippines et en Australie. Il existe plus de 500 variétés de Durian cultivées dans toute l'Asie, la Malaisie étant connue pour abriter certains des Durians les plus savoureux et les plus chers, y compris le célèbre Musang King Durian.
(4) Quelle est la demande mondiale de Durian?

 

La demande de Durian brut (frais, congelé, pâte et pulpe) a une valeur au détail mondiale de plus de 15 milliards de dollars par an, avec une valeur qui devrait croître prudemment à plus de 25 milliards de dollars d’ici 2030. La demande de Durian augmente en Asie à savoir la Chine, Hong Kong, Taïwan et Singapour, la majeure partie étant due à la croissance rapide des niveaux de consommation en Chine.

 

La demande de Durian a augmenté de façon exponentielle au cours des dix dernières années, le tourisme en Malaisie ayant sensibilisé davantage les consommateurs à ce fruit exotique. Aujourd'hui, le durian est l'un des fruits les plus appréciés de toute l'Asie. Sa polyvalence est inégalée dans le monde des fruits car elle est utilisée comme ingrédient dans les jus, les pâtisseries, les plats copieux tels que les hamburgers et les pizzas, et même dans les cosmétiques.

La demande croissante en Asie a même forcé les grandes marques de F&B à incorporer le Durian dans leurs plats et menus. Par exemple, les marques mondiales de restauration comme McDonalds, Pizza Hut, KFC, Nestlé et Starbucks ont toutes dû s'adapter aux goûts des consommateurs régionaux en lançant des produits infusés au Durian pour capter la demande des clients.

La demande croissante de la population massive de la Chine a modifié l'ensemble du marché durian, ce qui en fait l'un des actifs les plus lucratifs de notre vie. Contrairement au reste de l'Asie, la fascination de la Chine pour Durian n'a commencé que récemment avec une consommation scandaleusement inférieure de 1500% à la moyenne régionale. La Chine ne consomme que 0,21 kg de durian par personne en raison d'un approvisionnement limité, contre une moyenne régionale de 3 kg à Hong Kong, à Singapour, à Taiwan et en Indonésie. À des fins de comparaison, la Malaisie, le pays des meilleurs Durian au monde, consomme 11 kg par personne.

Alors que la consommation de la Chine augmente chaque année, le marché de Durian est posé chaque année pour des records historiques. En 2019, la Chine a importé 47% de durians de plus que l'année précédente, 2020 jusqu'à présent encore plus révolutionnaire. Les importations chinoises de Durian au premier semestre 2020 ont totalisé 1,62 milliard USD, soit une augmentation de 73,5% par rapport à 2019.

Ces chiffres sont encore plus étonnants comptes tenus de l'impact du COVID-19 sur presque tous les autres secteurs commerciaux et importations du monde entier.

 

 

En 2019, le Durian est devenu le fruit le plus importé de Chine pour la première fois, avec des importations en hausse de 47% par rapport à l'année précédente..
2020, a jusqu'à présent été encore plus révolutionnaire. Les importations chinoises de durian au premier semestre 2020 ont totalisé 1,62 milliard USD, soit une augmentation de 73,5% ar rapport à 2019.
(5) Quels secteurs stimulent la demande de Durian?
 
La polyvalence de Durian est tout simplement inégalée dans le monde des fruits. Aucun autre fruit au monde n'a autant d'utilisations variées, qu'il soit utilisé comme ingrédient dans les jus, les pâtisseries, les plats copieux tels que les hamburgers et les pizzas, et même dans les cosmétiques.
 
En fait, le fruit est si complexe que des scientifiques de Singapour ont découvert et publié dans la revue Nature Genetics, que le génome de Musang King Durian comprend environ 46 000 gènes, soit près du double de celui des humains qui en ont 23 000.
 
Les produits Durian appartiennent généralement à 4 segments de marché principale : les fruits crus de Durian, les desserts, les collations et les boissons.

 

  • Fruit durian cru

  • Dessert                  

  • Collations 

  • Boissons 

Composé de durian frais, congelé et sec.
Comprennent la crème glacée, les gâteaux, les confitures et autres pâtisseries.

Comprennent des frites, des craquelins et des confiseries telles que des bonbons. 

Comprennent du café, du thé, du lait et des sodas.

Les principaux acheteurs de Durian sont:
  • Entreprises mondiales, régionales et locales de restauration collective qui produisent leurs propres produits à base de durian brut.

  • Fabricants de produits Durian qui vendent des produits en marque blanche et vendent aux entreprises d’agro-alimentaire.

  • Magasins et étals de fruits spécialisés.

  • Supermarchés et restaurants.

  • Commerçants et importateurs spécialisés.

 
(6) Qu’est-ce que le Musang King Durian?

Le Musang King Durian de Malaisie est sans aucun doute la variété de durian la plus recherchée et la plus chère au monde en raison de sa texture crémeuse et de sa délicieuse saveur douce-amère. Son goût et sa texture sont considérés comme bien supérieurs à ceux des autres variétés de Durian, ce qui a entraîné une flambée des prix et une pénurie d'approvisionnement. Cela a conduit à un besoin urgent de plantations supplémentaires de Musang King Durian en Malaisie. Les prix de Musang King ont déjà augmenté de plus de 200% depuis 2014.
 
Le gouvernement malais, remarquant le potentiel lucratif de Musang King, il a réagi en faisant un axe économique. Par exemple, la Malaisie a créé des festivals annuels de durian, promu la production nationale et même créé un tout nouveau secteur du tourisme destiné aux voyages à Durian. Des hôtels de renommée mondiale tels que le Shangri-La ont également commencée à proposer des forfaits de voyage et de restauration au durian pour répondre à une demande croissante incroyable tant au pays qu'à l'étranger.
 
Après plusieurs années de négociations, la Malaisie et la Chine ont finalement cimenté un accord commercial direct d'exportation en 2019. Le résultat sera encore plus de demande et une nouvelle augmentation des prix, la demande dépassant de loin l'offre disponible.

 

​​(7) Pourquoi Musang King Durian est-il si cher?

Les prix de Musang King sont jusqu'à 5 fois plus chers que les autres variétés de Durian en Malaisie et en Thaïlande en raison d'une combinaison d'une demande croissante et de niveaux d'offre anormalement bas. La demande des entreprises de restauration et des consommateurs est tirée par la Chine ainsi que par Hong Kong, Taiwan et Singapour à des degrés moindres.
 
500 000 arbres Musang King existent dans toute la Malaisie, ce qui est un niveau étonnamment bas. La Malaisie a été mal équipée pour gérer son précieux Musang King Durian, ce qui a entraîné des pénuries chroniques d'approvisionnement et une incapacité à en tirer profit financièrement. En fait, l'offre existante est si faible qu'elle ne peut satisfaire que 3% de la demande mondiale.
(8) Quel est le prix actuel du marché pour Musang King Durian?
Les prix du marché fluctuent en fonction de la saison et du marché final. Au moment d'écrire ces lignes, le prix du marché de détail à Singapour est de 20 USD / KG et varie jusqu'à 120 USD / KG en Chine.
(9) Pourquoi Musang King Durian est-il attrayant pour posséder et acheter?
Avec une demande croissante et des approvisionnements limités, le secteur n'a d'autre choix que de croître. Avec des centaines de millions de consommateurs en Chine qui cherchent à acheter Musang King au cours des dix prochaines années, nous vous mettons au défi de trouver un produit plus attrayant et fondamentalement sain.
 
Consommé sous forme de fruit cru ou produit dans des dizaines d'autres articles tels que des jus de fruits, des gâteaux, des collations, voire même incorporé dans des plats copieux tels que des pizzas, des hamburgers et des bateaux à vapeur - Aucun autre fruit au monde n'a autant d'utilisations variées.
Le fruit le plus polyvalent du monde
Collations, Pizzas, Hamburger, Cosmétiques, Médecine
(10) Quelle est la particularité de ce projet spécifique de Musang King Durian?
 
Ce projet de Musang King est plus qu'une simple plantation. Presque toutes les plantations existantes en Malaisie sont exploitées par des entreprises familiales ou des entreprises utilisant des techniques obsolètes. L'opportunité de marché existe spécifiquement en raison du manque de connaissances et de prévoyance en Malaisie. Le gouvernement malais a activement promu le secteur, mais des connaissances spécialisées en termes de gestion, de technologie et de stratégie sont nécessaires pour maximiser la rentabilité du secteur. Ces connaissances spécialisées ne sont tout simplement pas facilement disponibles en Malaisie.
 
Musang King existe en Malaisie depuis le début des années 1990 et pourtant le pays n'a pas développé le secteur perdant des milliards de revenus par inaction et une mauvaise planification stratégique. Par exemple, contrairement à la Thaïlande qui exporte des Durians vers la Chine depuis les années 90, la Malaisie n'a signé un accord d'exportation qu'à la mi-2019. Ce projet fait plus que planter Musang King.
Ce projet, contrairement à d'autres, est géré par des professionnels, utilisant des techniques de culture à forte intensité de connaissances pour maximiser la productivité de manière durable et environnementale.
La production durable est un principe fondamental pour Agroforestry Group, et toutes les terres de Musang Kng Durian du projet ont été créées dans cet esprit. La société est impliquée dans le reboisement plutôt que dans la déforestation, prenant des terres utilisées par l'industrie destructrice de l'huile de palme et les convertissant en plantations durables et respectueuses de l'environnement de Musang King.
 
Instantané de la propriété d'une plantation de Durian
  • Transformer US$ 32 800 en US$130 252 ou plus 

  • 19,86% + rendements moyens annualisés !

  • Récolte annuelle sur 20 ans, moyenne de plus de US$ 6 513+ par an

  • Les prix du durian malaisien ont augmenté de plus de 200% depuis 2014

  • Les exportations mondiales en hausse de 26% par an depuis 2010

  • Espèce spécifique à l'emplacement, le Musang King Durian est UNIQUEMENT cultivé en Malaisi

  • Marchés de sortie établis

(11) Pourquoi offrez-vous ce projet Musang King Durian à d'autres?
Musang King Durian est une opportunité de marché unique tirée par une combinaison de demande croissante et de niveaux d'offre extrêmement bas. S'assurer le plus tôt possible de l'approvisionnement adéquat en Musang King de valeur est nécessaire pour dominer le marché. A ce titre, la société a décidé d'ouvrir l'opportunité à des tiers afin d'accélérer sa croissance. Il est important de noter que l'entreprise ne propose à ses clients que des plantations déjà opérationnelles avec des arbres existants. Il conserve également environ un tiers de tous les arbres pour son propre usage.
 
En termes de stratégie, l'entreprise souhaite sécuriser davantage de ressources et s'orienter vers l'aval vers des activités à plus forte marge à long terme comme la distribution. Les fonds collectés permettent une croissance plus rapide qui nécessite de renoncer aux bénéfices à court terme de la gestion de tous les arbres pour elle-même.
(12) Quel est le prix d'achat et à quel retour puis-je m'attendre?
Le prix d'achat commence à environ 16 000 USD pour 5 arbres Musang King.
Les forfaits standard augmentent en blocs de 5 arbres.
Le rendement attendu sur une base annualisée est de 19,86% sur la base d'un prix garanti de 10 USD/KG.
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Le rendement annualisé de 19,86% ci-dessus est basé sur un prix minimum garanti Musang King Durian de 10 USD / KG. Vous recevrez cependant le prix du marché pour tous vos fruits si celui-ci est supérieur au prix minimum garanti.
(13) Quels sont les coûts impliqués?
Des frais de récolte de 30% sont facturés sur les fonds reçus de la vente de tous les arbres des clients.
Aucun autre coût supplémentaire n'existe au moment de la rédaction de cet article. Nous vous recommandons de le confirmer avant l'achat.
(14) Comment recevoir mes paiements annuels pour la récolte et dans quelle devise?
Tous les produits de la récolte sont payés dans les 30 jours suivant la vente de vos fruits Musang King Durian récoltés sur vos arbres. Par défaut, tous les produits de la récolte sont payés par virement bancaire en USD, sauf demande contraire de votre part.
(15) Combien de temps dois-je posséder ceci?
Vous recevez une sous-location de terrain avec votre plantation Musang King Durian pour une durée maximale de 20 ans.
(16)  Combien de fruits Musang King Durian un arbre produit-il?

Chacun de vos arbres Musang King Durian devrait produire des fruits pesants entre 2 et 3 kilogrammes. Le poids réel, cependant, ne sera connu que lors de la récolte, car les arbres sont des organismes vivants, biologiques et en croissance constante. Une projection de 1,5 kilogramme est expirée, par souci de prudence. Cela signifie que vos retours seront encore plus importants s'ils pèsent entre la fourchette moyenne de 2-3 kilogrammes.

(17) Quel est le prix du fruit Musang King Durian vendu et est-ce garanti?
Un prix de vente minimum garanti de 10 USD / KG est fourni pour tous les fruits de vos arbres, cependant, s'ils sont vendus pour plus, vous recevrez le prix plus élevé pour lequel nous les vendons. Actuellement, nos prix de vente en gros sont d'environ 14 USD / KG à Hong Kong, ce qui équivaudrait à plus de 24% de rendement annuel.
(18) Comment identifiez-vous chaque arbre Musang King Durian?
L'entreprise enregistre soigneusement chaque arbre au moyen de codes-barres et de numéros d'identification uniques, ce qui lui permet de documenter le diamètre de l'arbre tout au long de son cycle de croissance. En outre, Durian Harvests enregistre soigneusement la quantité et le poids exacts de fruits de Durian récoltés par arbre.
(19) Sur quels marchés vous concentrez-vous?
Le marché principal ciblé est Hong Kong. L’appétit insatiable de Hong Kong pour Musang King Durian s’élève à des prix de gros de 14 USD / KG, ce qui est supérieur à la ville voisine de Singapour. En outre, l'accessibilité de Hong Kong à la Chine signifie que l'entreprise peut également vendre en Chine à des prix encore plus élevés. Les importateurs de Musang King basés à Hong Kong achètent toutes les fournitures disponibles des années à l'avance, non seulement pour la consommation locale, mais aussi pour la réexportation à travers la frontière vers la Chine continentale où les prix du marché de détail sont actuellement supérieurs à 120 USD / KG
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(20) Une sorte d'assurance est-elle fournie?
Oui, l'assurance des biens est fournie sous forme de remplacement d'arbre et clairement indiquée dans tous les accords signés par les clients.Si des arbres sont touchés par certains facteurs tels que les incendies, les inondations, les sécheresses et les maladies, ils seront entièrement remplacés. Veuillez-vous référer à l'accord si vous souhaitez voir une liste complète des articles couverts.
(21) Quelle documentation est requise et que dois-je recevoir?

 

Vous recevrez les documents suivants:
  • Un accord de sous-location qui indiquera vos détails exacts, y compris la quantité d’arbres Musang King Durian plantés et leurs coordonnées géographiques exactes.

  • Un accord de gestion couvrant toutes les obligations de Durian Harvests envers vous pendant la durée de 20 ans.

  • Un certificat de propriété d’arbre certifié, indiquant la quantité exacte d’arbres que vous possédez et leurs coordonnées géographiques exactes.

(22) Où est basé ce projet Musang King Durian?

La plantation Musang King Durian est située dans la ville de Kulai dans l'état de Johor en Malaisie. Johor, un État du sud de la Malaisie, est relié à Singapour par des chaussées et est connu pour ses plages, ses plantations et ses forêts tropicales. La capitale de Johor est Johor Bahru, et est la ville la plus au sud de la Malaisie.

Johor Bahru est l'une des plus grandes villes du pays (2e plus grande) avec plus de 2,7 millions d'habitants. La ville est un important centre industriel, touristique et commercial pour le sud de la Malaisie et est l'un des plus grands centres industriels du pays. Le taux de croissance démographique de Johor Bahru est parmi les plus élevés d'Asie du Sud-Est. En outre ; la ville fait partie du triangle de croissance de Sijori, qui a enregistré l'une des plus fortes croissances en Asie du Sud-Est au cours des deux dernières années.

(23)  Puis-je visiter ma plantation?
Oui, nous préférons et insistons pour que les clients fassent un effort pour visiter. Bien que COVID ait rendu les voyages difficiles, les visites nationales pour les clients locaux se poursuivent toujours comme d'habitude. Nous proposons également un hébergement gratuit à chaque client afin que vous puissiez voir vos arbres et en savoir plus.
(24) Puis-je vendre ou transférer mon achat?
Oui, vous pouvez en faire ce que vous voulez, y compris la vente à d'autres parties et le transfert à des proches ou à d'autres. Nous avons simplement besoin d'un avis de tout transfert ou vente pour nos dossiers.
(25) Pouvez-vous me fournir d'autres documents de recherche?
Il existe d'innombrables sources en ligne accessibles au public confirmant des prix compris entre 25 et 120 USD / KG. Voici quelques-uns pour votre référence. Veuillez prendre quelques minutes pour les examiner.

Singapour 

Hong Kong

Chine

Ministère de l'agriculture de Malaisie